1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
富田林市
36.5万円/㎡
前年比+7.8%
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藤和喜志ハイタウン
大阪府富田林市喜志町三丁目
近鉄長野線 / 喜志駅 徒歩3分
1992年築 / 11階建 / 113戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,563万円
24.5万円/㎡
784
1,303
1,822
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,822万円
20.4万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月17日
藤和喜志ハイタウン
1,690万円（26.5万円/㎡）/ 8階 / 63.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 1,690万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,680万円 | 28.9万円 | 2階 | 58.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/31 | 2,498万円 | 36.0万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,790万円 | 28.0万円 | 8階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 25.7万円 | 9階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 2,198万円 | 31.7万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,700万円 | 24.5万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 1,980万円 | 31.5万円 | 2階 | 62.76㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 藤和喜志ハイタウン 富田林市喜志町三丁目 | 喜志駅3分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 113戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 金剛アーバンコンフォート 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅7分 | 1,890万円 | 28.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/12 | ファミール金剛ヒルズ・ソシエテ 富田林市寺池台一丁目 | 金剛駅8分 | 1,780万円 | 28.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション金剛寺池台 富田林市廿山二丁目 | 金剛駅22分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 144戸 | RC |
| 2026/04/17 | アンビエント金剛東ガーデンコート 富田林市美山台 | 富田林西口駅12分 | 1,398万円 | 21.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス金剛東桜ケ丘 富田林市桜ケ丘町 | 川西駅13分 | 1,350万円 | 20.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/27 | グリーンコーポ富田林 富田林市寿町二丁目 | 富田林西口駅5分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス富田林ステーションスクエア 富田林市甲田三丁目 | 川西駅4分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、富田林市では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は富田林市の平均と比較して27.4%割安です。